Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Октябрьскому району г.Могилева обращает внимание физических лиц, что с 1 января 2022 года претерпели изменения льготы по налогу на недвижимость.

 Самым значимым изменением является отмена льготы в виде освобождения от налога на недвижимость одной квартиры (доли в праве собственности или доли в наследстве на нее), принадлежащей физическому лицу. Вместе с тем, указанная льгота сохранена для определенных категорий физических лиц (пенсионеров, инвалидов I и II группы, несовершеннолетних детей, лиц, признанных недееспособными, военнослужащих срочной военной службы, физических лиц, проходящих альтернативную службу, участников ВОВ и иных лиц, имеющих право на льготное налогообложение в соответствии с Законом РБ «О ветеранах») независимо от регистрации в таких квартирах трудоспособных граждан. 

Также с 1 января 2022 года претерпела изменение льгота в виде освобождения от налога на недвижимость жилых домов с нежилыми постройками, принадлежащих льготной категории граждан. Так, с 2022 года от налогообложения налогом на недвижимость у пенсионеров, инвалидов I и II группы, несовершеннолетних детей, лиц, признанных недееспособными, военнослужащих срочной военной службы, физических лиц, проходящих альтернативную службу, участников ВОВ и иных лиц, имеющих право на льготное налогообложение в соответствии с Законом РБ «О ветеранах», освобождается от налога на недвижимость один жилой дом с нежилыми постройками независимо от регистрации в таких домах трудоспособных граждан (ранее льгота предоставлялась в отношении всех жилых домов, принадлежащих льготной категории граждан, только при отсутствии зарегистрированных в этих домах трудоспособных лиц).

При этом если у перечисленной категории граждан на праве собственности находятся две и более квартиры, два и более дома, то освобождаться от налога на недвижимость будет одна квартира, один жилой дом с наибольшей стоимостью.

Иные виды объектов недвижимости (гаражи, садовые домики, дачи, машино-места), принадлежащие пенсионерам, инвалидам I и II группы, несовершеннолетним детям, лицам, признанным недееспособными, военнослужащим срочной военной службы, физическим лицам, проходящим альтернативную службу, участникам ВОВ и иным лицам, имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом РБ «О ветеранах», как и в предыдущие годы, освобождаются от налога на недвижимость, независимо от количества таких объектов. 

Льгота в виде освобождения от налога на недвижимость всех принадлежащих членам многодетных семей квартир, жилых домов, садовых домиков, дач, гаражей и машино-мест также не претерпела изменений.

Кроме того, с 1 января 2022 года существенно изменен порядок исчисления налога на недвижимость. Так, начиная с 2022 года, исчисление налога на недвижимость физическим лицам производится за истекший календарный год (до 2022 года исчисление налога на недвижимость производилось налоговыми органами за текущий календарный год в текущем календарном году).

В связи с переходом к исчислению физическим лицам налога на недвижимость за истекший календарный год начиная с 2022 года уплата налога на недвижимость физическими лицами будет производиться ежегодно не позднее 15 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом, - за истекший налоговый период (т.е. за 2022 год – не позднее 15.11.2023, за 2023 год – не позднее 15.11.2024 и т.д.) на основании извещения налогового органа, которое будет ежегодно вручаться физическим лицам не позднее 1 сентября.

При этом уплата налога на недвижимость только за 2022 год будет осуществляться в два этапа:

- не позднее 15.11.2022 - уплата авансового платежа в размере 50% от начисленной за 2022 год суммы имущественных налогов на основании извещения налогового органа, которое будет вручено физическому лицу не позднее 01.09.2022;

- не позднее 15.11.2023 - уплата оставшейся части имущественных налогов за 2022 год на основании извещения налогового органа, которое будет вручено физическому лицу не позднее 01.09.2023.

Извещение граждане могут получить по почте либо с их согласия в электронном виде через электронный сервис «Личный кабинет плательщика»*, расположенный на сайте Министерства по налогам и сборам. 

 Обратите внимание! С 01.06.2022 установлена новая единая форма извещения на уплату физическими лицами транспортного налога, налога на недвижимость и земельного налога, содержащая расчет указанных налогов и иные сведения, необходимые для уплаты налогов, по одному или нескольким объектам налогообложения.

Физические лица, не получившие извещение, могут обратиться за его получением в налоговую инспекцию по месту нахождения объекта недвижимости.

При отсутствии у плательщика извещения сумму начисленных налогов можно увидеть и в платежной системе ЕРИП. Для просмотра предъявленной суммы плательщик вводит свой учетный номер плательщика (УНП)*.

*Свой УНП можно узнать с помощью сервиса «Государственный реестр плательщиков», размещенного на официальном сайте Министерства по налогам и сборам (www.nalog.gov.by) в разделе «Сервисы». Для этого, зайдя в сервис, в разделе «Поиск физических лиц» нужно ввести свои ФИО, личный номер либо номер паспорта.

Уплатить налоги можно через платежную систему ЕРИП в банке, на почте, с помощью услуги «Интернет-банкинг», в инфокиосках.

Оплата через систему ЕРИП: Платежи -> ЕРИП -> Налоги -> Могилев -> ИМНС по Октябрьскому району (или выбрать другую инспекцию)-> Налог на недвижимость (земельный налог, транспортный налог) -> УНП...                              

Добровольная уплата налогов поможет избежать применения административной ответственности и пени.

Отдел информационно-разъяснительной работы

инспекции МНС Республики Беларусь

 по Октябрьскому району г.Могилева