К СВЕДЕНИЮ ГРАЖДАН, которым капитальные строения (здания, сооружения), их части принадлежат на праве собственности или принятые по наследству, доли в праве собственности или доли в наследстве
на указанное имущество — ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ НАЛОГОВЫХ ЛЬГОТ ПО НАЛОГУ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

В соответствии со статьей 228 Налогового кодекса Республики Беларусь у плательщиков -
физических лиц освобождаются от налога на недвижимость:
1) капитальные строения (здания, сооружения), их части, признаваемые в установленном
порядке материальными историко-культурными ценностями, включенные в Государственный список
историко-культурных ценностей Республики Беларусь, по перечню таких ценностей, утвержденному
Советом Министров Республики Беларусь (постановление Совета Министров Республики Беларусь
от 22.12.2012 № 1194);
2) капитальные строения (здания, сооружения), их части, законсервированные в порядке,
установленном Советом Министров (Положение о порядке консервации гражданами не завершенных
строительством жилых домов, дач, осуществления благоустройства земельных участков, на
которых проведена консервация таких домов, дач утверждено постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 13.04.2006 № 506);
3) не завершенные строительством капитальные строения (здания, сооружения),
расположенные на земельных участках, предоставленных для строительства и обслуживания жилых
домов, садоводства, дачного строительства, строительства (установки) временных индивидуальных
гаражей, в виде служебного земельного надела, жилые помещения в многоквартирных или
блокированных жилых домах, жилые дома с нежилыми постройками (при их наличии), садовые
домики, дачи, гаражи, машино-места (доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное
имущество), принадлежащие членам многодетных семей;
4) одно жилое помещение в многоквартирном или блокированном жилом доме, находящееся в
собственности или принятое по наследству (доля в праве собственности или доля в наследстве на
указанное имущество), принадлежащее:
— лицу, достигшему общеустановленного пенсионного возраста, или лицу, имеющему право на
пенсию по возрасту со снижением общеустановленного пенсионного возраста;
— инвалиду I и II группы;
— несовершеннолетнему ребенку;
— лицу, признанному недееспособным;
— военнослужащему срочной военной службы;
— физическому лицу, проходящему альтернативную службу;
— участнику Великой Отечественной войны и иному лицу, имеющему право на льготное
налогообложение в соответствии с Законом «О ветеранах».

При наличии у вышеуказанных лиц двух и более таких объектов налогообложения льгота
предоставляется в отношении одного объекта налогообложения, налоговая база по которому больше,
чем налоговая база по иным таким объектам налогообложения, принадлежащим плательщику. Если
налоговые базы равны между собой, то льгота предоставляется в отношении одного объекта
налогообложения, приобретенного (полученного) плательщиком ранее других;

Примечание: с 2022 г. отменена льгота в виде освобождения от налога на недвижимость одной квартиры, принадлежащей физлицу. Указанная льгота сохранена для определенных категорий физлиц (например, пенсионеров, инвалидов);
5) один жилой дом с нежилыми постройками (при их наличии), находящийся в собственности,
принятый по наследству (доля в праве собственности или доля в наследстве на указанное имущество),
одно не завершенное строительством капитальное строение, расположенное на земельном участке,
предоставленном для строительства и обслуживания жилого дома, принадлежащее:
— лицу, достигшему общеустановленного пенсионного возраста, или лицу, имеющему право на
пенсию по возрасту со снижением общеустановленного пенсионного возраста;
— инвалиду I и II группы;
— несовершеннолетнему ребенку;
— лицу, признанному недееспособным;
— военнослужащему срочной военной службы;
— физическому лицу, проходящему альтернативную службу;
— участнику Великой Отечественной войны и иному лицу, имеющему право на льготное
налогообложение в соответствии с Законом «О ветеранах».

При наличии у вышеуказанных лиц двух и более таких объектов налогообложения льгота
предоставляется в отношении одного объекта налогообложения, налоговая база по которому больше, чем налоговая база по иным объектам налогообложения, принадлежащим плательщику. При наличии двух и более таких объектов налогообложения, налоговая база которых равна между собой, льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения, приобретенного (полученного) плательщиком ранее других;

Примечание: с 2022 г. освобождается от налога на недвижимость только один жилой дом с нежилыми постройками, принадлежащий физлицу — «льготнику». Указанная льгота предоставляется независимо от того, зарегистрированы ли в таких домах трудоспособные лица.

6) не завершенные строительством капитальные строения (здания, сооружения),
расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства, дачного строительства, строительства (установки) временных индивидуальных гаражей, в виде служебного земельного надела, садовые домики, дачи, гаражи, машино-места (доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное имущество), принадлежащие:
— лицу, достигшему общеустановленного пенсионного возраста, или лицу, имеющему право на пенсию по возрасту со снижением общеустановленного пенсионного возраста;
— инвалиду I и II группы;
— несовершеннолетнему ребенку;
— лицу, признанному недееспособным;
— военнослужащему срочной военной службы;
— физическому лицу, проходящему альтернативную службу;
— участнику Великой Отечественной войны и иному лицу, имеющему право на льготное
налогообложение в соответствии с Законом «О ветеранах».
7) не завершенные строительством капитальные строения (здания, сооружения),
расположенные на земельных участках, предоставленных для строительства и обслуживания жилых домов, садоводства, дачного строительства, строительства (установки) временных индивидуальных гаражей, в виде служебного земельного надела, жилые дома с нежилыми постройками (при их наличии), жилые помещения в многоквартирных или блокированных жилых домах, садовые домики, дачи, гаражи, машино-места (доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное имущество), расположенные в сельской местности и принадлежащие физическому лицу, зарегистрированному по месту жительства в сельской местности и работающему:
— в организации (ее структурных или обособленных подразделениях), расположенной в
сельской местности и осуществляющей сельскохозяйственное производство;
— в расположенном в сельской местности и производящем сельскохозяйственную продукцию
филиале или ином обособленном подразделении организации, приобретшей в порядке, установленном законодательными актами, в результате реорганизации, приобретения (безвозмездной передачи) предприятия как имущественного комплекса права и обязанности убыточных сельскохозяйственных организаций;
— в организации (ее структурном или обособленном подразделении) здравоохранения, культуры, в учреждении (его структурном или обособленном подразделении) образования и социальной защиты, расположенных в сельской местности.

Пенсионеры, ранее работавшие в организациях (их структурных или обособленных
подразделениях), указанных в части первой подпункта 4.7 статьи 228 Налогового кодекса Республики Беларусь, освобождаются от уплаты налога на недвижимость в отношении расположенных в сельской местности капитальных строений (зданий, сооружений), их частей.

Примечание: для целей исчисления налога на недвижимость сельская местность — это территория, входящая в пространственные пределы сельских Советов, за исключением территорий поселков городского типа и городов районного подчинения.

Пресс-центр инспекции МНС
Республики Беларусь
по Могилевской области
тел.: 29 40 61