На семи гектарах, где когда‑то раздавался заводской гудок, работает строительная техника. Здесь уже прорисовывается многофункциональный комплекс, который будет включать крупный торгово‑развлекательный центр, фуд‑корты, офисные помещения, детский центр, сельскохозяйственный рынок и парковую зону. Срок реализации проекта — 2028-2030 годы.

Вдохнуть жизнь в территорию взялось ООО «Тведас». Юрлицо молодое, но руководитель и его команда заработали себе репутацию надежных партнеров. Проект в основном реализуется на деньги инвестора, также привлекаются кредиты и займы. Только на капитальный ремонт помещений и сооружений планируется затратить около 12 миллионов рублей.

С каждым новым этапом реализации инвестпроекта создаются новые рабочие места, говорит заместитель председателя Могилевского горисполкома Антон Бельский:

— Ожидается, что в целом будет трудоустроено до 500 человек. У нас большая заинтересованность в этом проекте. Координируем и контролируем процесс, оказываем необходимую помощь с документами, чтобы нигде ничего не застопорилось и все шло в соответствии с законодательством. Подсказываем инвестору, какими финансовыми механизмами поддержки, банковскими программами, налоговыми льготами можно воспользоваться.

По пяти объектам подготовлена проектная документация на техническую модернизацию и реконструкцию, один из них уже прошел экспертизу. Снесено пять непригодных к модернизации зданий, до конца 2025‑го снесут еще одно, а в 2026-2027 годах — шесть.

Демонтированы внутренние коммуникации, стены и эстакады 18 из 30 капитальных строений. Возле проходной на Первомайской построили перекресток с расширением проезжей части, организовали парковку на 30 мест, благоустроили территорию. Все это безвозмездно передано на баланс специализированной коммунальной организации Могилева.

Первую очередь предусматривается ввести в строй в ближайшие месяцы — это два корпуса. В масштабную зону общественного питания превратится проходная по Тимирязевской. А в инженерном корпусе по Первомайской, где были нарощены этажи, разместится большой фитнес‑центр и помещения для занятий детей художественной самодеятельностью. Ожидается, что уже к весне эти объекты встретят первых посетителей.

Строители также активно ведут реконструкцию цеха № 5, где будет находиться торговый центр с галереей по типу московского ГУМа, только меньшей этажности. Электромонтер Марат Тифанов рад, что заброшенное пространство не останется стоять мертвым грузом и печалить взор:

— Власти быстро нашли варианты, и теперь мы придаем лоск бывшей промзоне. Это здорово, что в городе появятся новые крутые торговые площади и место развлечений.

Плотник‑бетонщик и фасадчик Андрей Кирпищиков в 1990‑е трудился на «Строммашине» токарем. Помнит времена, когда пришлось искать другую работу, чтобы прокормить семью:

— Вот этот третий цех, возле которого сейчас тружусь, был моим. Хорошо, что здания не оставили разрушаться, вдохнут в территорию новую жизнь. И особенно приятно, что на фасадах останутся как часть истории узнаваемые вывески «Строммашины».

КСТАТИ

На территории бывшего завода Строммашина есть еще один блок — промышленный. Участок площадью около 17 гектаров в 2022‑м стал основой для могилевского филиала БЕЛАЗа. Он сохранил историческое название «Строммашина» и выпускает комплектующие для карьерных самосвалов, в частности платформы и надставные борта. Возрождено и важнейшее производство чугунных тюбингов для метрополитенов.

Благоприятное финансово‑экономическое положение позволяет филиалу развиваться. Сейчас идут строительно‑монтажные работы на объектах недвижимости, в том числе в производственных корпусах, возводятся новые современные цехи. Это обеспечит рост производительности труда и объема выпускаемой продукции.

Любовь Соловьева, фото Андрея Сазонова, СБ